"לא הכרתי את משבר הדיור עד היום"
את הדברים המנותקים באופן מפתיע אמר היום לא פחות מאשר שר הבינוי והשיכון המיועד, חה"כ יצחק גולדקנופף, בוועידת השלטון המקומי לחדשנות. עוד מהוועידה, "אם ב-2023 לא נטפל בבעיה, בשנה אחריה תהיה עלית מחירים אסטרונומית"
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7529 כתבות משויכות לתגית זו
יחסי ישראל-מרוקו מתהדקים: לקראת שיתוף פעולה ענק בתחום התרופות
חברת התרופות הישראלית, שראל, בוחנת אופציה להקמת מרכז לוגיסטי חדשני במרוקו, שיספק לה ולמדינות אפריקה השכנות תרופות וציוד רפואי. בוסקילה: "המרלו"ג החדשני של שראל מעורר עניין רב ברחבי העולם. נשמח לסייע למדינות ידידות ברחבי העולם".
אור ירוק לתוכנית מתחם היקב בגדרה - בניגוד לדעת הוועדה המקומית
הוועדה המקומית, בשיתוף עם המועצה לשימור אתרי מורשת, טענה כי זו תהיה טעות לקדם את התוכנית, אך המועצה הארצית לתכנון ובניה דחתה את הטענות - ונתנה תוקף לבניית שלושה בנייני מגורים במתחם היקב הישן בגדרה
בשיתוף משגב שיווק, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
"המרצדס של עולם הנדל"ן": משוק רכבי היוקרה - לענף הנדל"ן
חברת "משגב שיווק מתחמי מגורים" גייסה לשורותיה את אחד מטובי המומחים בעולם השיווק - אריאל פינטו, לשעבר מנכ"ל "מרצדס ישראל". כיום, מתכוון פינטו להתאים חלק מהמודלים ושיטות המכירה והשיווק שנקט לענף הנדל"ן. מחמים מנועים
מוגש מטעם אוקשן האוס, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
איך למכור דירה בתל אביב ולהרוויח יותר? קבלו את ששת כללי הזהב
כללי הזהב למכירה מוצלחת והטעויות הנפוצות שכדאי להימנע מהן בעולם הנדל"ן
החל שיווק מגדל המגורים היוקרתי בנאות אפקה: כמה יעלה פנטהאוז?
חברת אשדר, מקבוצת אשטרום, החלה בשיווק הפרויקט היוקרתי אשדר A בנאות אפקה שיכיל מגדל מגורים בן 18 קומות וסך של 69 יח"ד. דירות 4 חדרים מוצעות במכירה המוקדמת החל מ-5.5 מיליון שקל
יו"ר צמח-המרמן, אבי בן אברהם, הלך הבוקר לעולמו בגיל 86
אבי בן אברהם, מהנדס בהכשרתו, היה פעיל בתחום הבניה והיזמות בישראל במשך כ-60 שנה, ובשנים האחרונות כיהן כיו"ר פעיל בחברת צמח המרמן. קיבל אשתקד פרס מפעל חיים במעמד מרגש, בו אמר: "לפעמים אני לא מאמין לעצמי, המוח לא תופס שהגוף הוא לא מה שהיה פעם"
אווירת מונדיאל באשדוד? אצטדיון כדורגל בסטנדרט בינלאומי יוקם בעיר
ברוח המונדיאל בקטר: בעוד כ-36 חודשים תתהדר העיר אשדוד באצטדיון כדורגל חדש ומפואר בסטנדרט בינלאומי, שיחליף את אצטדיון הי"א הוותיק. האצטדיון צפוי להכיל כ-20 אלף מקומות ישיבה. עלות משוערת: כ-311 מיליון שקל
הטרנד החם בישראל: איך מכניסים את השמש הביתה?
בישראל, שטופת השמש והאור הטבעי, יש הסכמה ברורה: כולם אוהבים בית מואר. על כן, חלונות גדולים בכיווני האוויר הנכונים - משפיעים על ערכו של הבית. עד כמה המחירים מושפעים מהביקוש הגובר ואיך עושים את זה נכון? פנינו לאדריכלים ומעצבי פנים
עיר האבות: התכנית שתשמר ותחדש את העיר ההיסטורית בבאר שבע
התוכנית כוללת כ-850 מבנים לשימור, ומאפשרת תוספת זכויות בנייה למגורים ועירוב שימושים לטובת התחדשות כלכלית, תרבותית והעצמת המתחם כמוקד עירוני שוקק חיים
ממשיכה לצמוח: החלה הקמת פרויקט הבוטיק בחריש - 172 יח"ד
חברת "אילה אגם" החלה בבניית הפרויקט השמיני שלה בעיר חריש - פרויקט הבוטיק 'אילה VIEW', הכולל בניית 10 בניינים של עד 7 קומות, ו-172 דירות סה"כ
חיזוק מהכנסת: אלכס קושניר מונה ליו"ר "פיננסיה משכנתאות"
חברת ההחזקות TLV Capital מודיעה על מינוין של חבר הכנסת ויושב ראש ועדת הכספים היוצא, אלכס קושניר, ליו"ר "פיננסיה משכנתאות". קושניר: "זה הזמן להשתמש ברפורמות שקידמתי בכנסת על מנת להוזיל את תיק ההלוואות של הציבור הישראלי"
7,000 דירות בהנחה: כל הפרטים על ההגרלה הרביעית
ההגרלה תיפתח ב-28 לדצמבר ותיסגר ב-9 לינואר ויוגרלו בה למעלה מ-7,000 דירות ברחבי הארץ. בין היישובים המשתתפים בהגרלה: ירושלים, חיפה, אשדוד רמלה, קדימה צורן וכרמיאל. עד כה נרכשו השנה 21 אלף דירות בהנחה במסגרת הפרויקט
לראשונה: פרויקט תמ"א ייחודי - למבנים שלא ניתן לבצע בהם תמ"א
עיריית קרית אונו חנכה היום פרויקט תמ"א יחודי בישראל למבנים רבי קומות ישנים שאין אפשרות לבצע בהם תמ"א. באופן הזה עשרות מבנים ברחבי העיר יותאמו לסטנדרטי הבניה והבטיחות הנוכחיים
העירייה טעתה בחישוב; בעלי הדירה יישאו בתוצאות
מחלוקת: אדם מכר את דירתו ושילם כנדרש היטל השבחה. כעבור שנה גילתה הוועדה המקומית כי עשתה טעות בחישוב ושלחה לו דרישת תשלום חדשה - גבוהה פי 10 מהקודמת. האם מותר לרשות לתקן את טעותה?
הנתון הנעלם: איך משפיעות אגרות החוב על מחירי הדיור?
"התהפכות עקום התשואה" היא מושג כלכלי שלא מוכר לרובנו, אבל מעקב אחריו יכול לנבא את הצפוי בשוק הנדל"ן, כלומר - אלא אם כן מדובר בישראל, שבה אפילו ירידה בביקוש לא עוצרת את עליית המחירים
היום הורסים, מחר בונים: מיזם התחדשות ענק בפ"ת יוצא לדרך
היום החלה הריסת המבנים הישנים במתחם שלום אש בפתח תקווה, 750 דירות חדשות יבנו במקום בהיקף השקעה של כמיליארד שקל. צפו ברגעי ההריסה מזווית הרחפן
בשיתוף אאורה נדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מיקום אסטרטגי, נוף מרהיב ודירות מפוארות: השכונה המסקרנת שנבנית במרכז
בפרויקט אאורה בשכונת "נופי בן שמן" יוקמו 11 בניינים במיקום אסטרטגי בין ת"א לירושלים. על הפרק: דירות מפוארות, שטחים פתוחים ונוף ליער בן שמן. מה כולל מפרט הדירות ומה לגבי הסמיכות לעורקי התחבורה המרכזיים? כל הפרטים על אחד הפרויקטים הכי מסקרנים בשנים האחרונות
ממשלה חדשה, אפשר לבנות עליך או שהמדינה תמשיך להעלים עין?
לתשומת לב השרים הנכנסים אל משרדי השיכון והעבודה: ענף הבנייה בישראל הפך למעין מגדל בבל מודרני: מרוב שפות שנשמעות באתרי העבודה, פועלים נופלים אל מותם. וגם: מה אפשר לעשות כדי לסייע למפעלים להגביר את הפריון ולצלוח את תקופת ההאטה שבפתח
בשיתוף zap משפטי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מתכננים לרשום נכס על שם הילד? אלה השיקולים שיש להכיר
שוקלים לרשום את הנכס על שם הילד? כדאי מאוד להכיר את ההשלכות ואת החסרונות שמגולמים במהלך זה. עורכת הדין דבורה קלדרון, העוסקת בתחומי המקרקעין והמשפחה, מרחיבה על הסוגיות ועל השיקולים בנושא ומסבירה כיצד ניתן להפוך את המהלך לתקין
מוגש מטעם skn, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
השוואת קופות גמל - איך יודעים באיזה קופה לבחור?
ישנם המון שיקולים שנכנסים לתמונה כאשר ניגשים לבחור את קופת הגמל האידיאלית
בת ים עולה לגובה: מגדל בן 32 קומות בעיצובו של אדריכל העל אילן פיבקו
אאורה משיקה בבת ים מגדל יוקרה, אייקון עיצובי ייחודי ואקסקלוסיבי בן 32 קומות בשיתופו ובעיצובו של אדריכל העל אילן פיבקו. במסגרת הבנייה ייהרסו 23 דירות וייבנה מגדל יוקרתי בן 32 קומות עם 120 דירות מיוחדות
פסי האטה לפניך: איך יודעים שבא מיתון?
עוד לא מיתון, לפחות לא בישראל, אבל הנה כמה מדדים שמצביעים על היחלשות הפעילות הכלכלית במשק. לא כולם רעים, כמו למשל הירידה במספר הנפגעים בתאונות דרכים, אבל כולם מסמנים כיוון ברור, אפילו במדינה שכלכלתה נחשבת לחסונה
האם הממשלה החדשה תיטיב עם יישובי הדרום?
הפשיעה בדרום משפיעה גם על מחירי הנדל"ן בערים מסוימות בדרום והעלייה במחירי הנדל"ן בכל רחבי הארץ פוסחת בחלקה על חלק מיישובי הדרום, שסובלים מהיעדר משילות ופשיעה בהיקפים נרחבים. מה אפשר לעשות בנושא?
מוגש מטעם אורי קוסקאס, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
רוצים לרכוש השכלה פיננסית בחינם ולשפר את מצבכם הכלכלי?
הכירו את האיש שמספק לכם את כל מה שנחוץ לכם כדי להצליח, מה שהמדינה טרם השכילה לעשות
כאב ראש אינסופי: רוצים לצאת לדרך עצמאית? כדאי שתקראו את זה
הדרך לפתיחת עסק עצמאי רצופה בכוונות טובות אך בישראל כמו בישראל, המשמעות של מהלך כזה היא התמודדות אין סופית עם ביורוקרטיות, תשלומי מיסים מפלצתיים ושערות לבנות. דרך ענף הנדל"ן, האדריכלות והבנייה אנחנו מספקים לכם הצצה
הפסיקו לבנות עליהם: מה קורה למניות הנדל"ן?
בדיקת מניות חברות הנדל"ן בבורסה בתל אביב אל מול הביצועים בפועל, מעלה את השאלה: למה המשקיעים בורחים ממניות הנדל"ן למרות שפוטנציאל הרווח המשיך לעלות?
בחשד לעבירות מכר: נפתחה חקירה נגד יזמי פרויקט מעונות סטודנטים בחיפה
משרד הבינוי והשיכון פתח בחקירה לבירור חשדות בדבר עבירות על חוק המכר בפרויקט מעונות סטודנטים Steps בחיפה
עם רחפנים ומטענים: תושב רמת גן חשוד בסחיטת חברות נדל"ן
הצהרת תובע הוגשה השבוע נגד בן 40 בחשד שהטמין ופיצץ מטעני חבלה בפרויקטים ושלח מכתבי איום להם צורפו צילומי הפיצוצים ודרישה לסכומי כסף גבוהים.
שר השיכון עולה להתקפה נגד עינת קליש רותם, ראש העיר חיפה: "יש לנו ביקורת קשה על כל מה שקורה בחיפה"
בעיריית חיפה סרבו להתייחס לביקורת הקשה של שר השיכון על התנהלות ראש העיר עינת קליש רותם. עו"ד שרית גולן שטיינברג, המובילה את מועצת השינוי - "העיר הגדולה חיפה תחת שלטון קליש האדריכלית מתדרדרת אחורה"
"הצופה" של נטפליקס: כך נראה הבית האמיתי מבפנים
עבור השכנים הוא היה "הבית הכי יפה ברחוב", עבור המשפחה שקנתה אותו זה היה אמור להיות "בית החלומות" - הבית ברחוב בולברד מס' 657 בווסטפילד ניו ג'רזי הוא מקום אמיתי, עם סיפור הזוי - וכך הוא נראה באמת
ממלכת אי הוודאות: האם ומתי ירימו מגדל במקום הבניין הישן שלכם?
קשיים ביורוקרטיים, ממשלות שמתחלפות ורשויות עקשניות. איתן לוי, ממקימי "אילה אגם" המתמחה בין היתר בהתחדשות עירונית, מרים הרבה דגלים אדומים אבל בטוח: "אין חלופות, זה הולך לכיוון נכון"
"אי השוויון יוביל לפיצוץ. המחאה הבאה עלולה להיות הרבה יותר אלימה"
בכירים בכלכלה תקפו בפסגת הנדל"ן של מרכז הנדל"ן את תפקוד המדינה במאבק במחירי הדיור. מנכ"ל מיטב צבי סטפק: "התשתיות בארץ מפגרות ברמה של עולם שלישי". אלי אלעזרא: ""יש קזינו בישראל וקוראים לו תכנית המחיר למשתכן"
"היזמים והדיירים עדיין רואים בעירוב שימושים מטרד"
"העולם כולו כבר התקדם לצורת מחייה בה העיר מייצרת עירוב שימושים, שמספק צורת חיים מרווחת ושטחי ציבור שמספיקים לכולם", אמר בכנס פסגת הנדל"ן האדריכל יובל יסקי, "אם בכל הערים הגדולות בעולם זה עובד, זה יכול לעבוד גם כאן"
"פקידי המדינה עשו קופה על הגב של הצעירים"
חיים ביבס, יו"ר מרכז השלטון המקומי, תקף בפסגת הנדל"ן של מרכז הנדל"ן את מדיניות הממשלה: "צריך לדאוג לזוגות צעירים לפני שיהיה מאוחר מדי. מנכ"ל בנק לאומי: "אין בישראל פיתרון הולם של דיור בר השגה"
הכיוון אירופה: הראל תשקיע 300 מיליון שקל בעסקאות נדל"ן
הראל ביטוח ופיננסים תשקיע 300 מיליון שקל בעסקאות נדל"ן מסוג Sale-and-leaseback באירופה העסקאות יבוצעו באמצעות השקעה בקרן של LCN Capital Partners. בהראל מזהים פוטנציאל בעסקאות מסוג זה, המאפשרות ליהנות מתזרים שוטף יציב וגבוה לצד הגנה מאינפלציה
"מרגע שיזם מבקש, לוקח לדירה 13 שנים להיבנות"
נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ והקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה ראול סרוגו התייחס למשבר הדיור בפתיחת כנס "פסגת הנדל"ן" של "מרכז הנדל"ן": "הממשלה הבאה חייבת לפעול, אנחנו השיאנים השליליים של מסירת דירה בעולם". ומה התוכנית?
מי הרשויות בפריפריה שזכו ב 150 מיליון שח להתחדשות עירונית?
שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין, מבשר לראשי רשויות בפריפריה על המתחמים שנבחרו למתן מענקים למימון התחדשות עירונית
קיר כוח: כך הפך תפקיד האדריכלים ומעצבי הפנים למשמעותי בתחום הנדל"ן
הימים בהם בונים ומשפצים התנהלו ישירות מול הקבלן, החשמלאי או חברת המטבחים פסו מן העולם ולא בכדי - במציאות העכשווית יותר ויותר רוכשים משתמשים בשירותים של אדריכלים ומעצבי פנים. איך ומדוע זה קורה?
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
דירות שנמכרו השבוע בערים חיפה, עכו, באר שבע וחדרה החזירו לרוכשים עודף ממיליון שקל. העלאת הריבית והחגים הביאו להאטה משמעותית בהיקף עסקאות הנדל"ן למגורים: פחות דירות נמכרות במרכז הארץ
המחירים בשמיים: האם תל אביב הופכת לבועת נדל"ן?
סקר UBS: מחירי הנדלן בתל אביב זינקו ב-18% בין מחצית 2021 למחצית 2022, השיעור הגבוה ביותר מ 2010, זאת לצד זינוק של 18% גם בנפח המשכנתאות שטרם נפרעו, הזינוק המהיר ביותר זה 25 שנים. המשמעות: שוק הדיור של תל אביב עבר לטריטוריית סיכון לבועה בפעם הראשונה
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
כמה הייתם משלמים על דירה? 270 אלף שקל לחדר בצפון, 250 אלף שקל לחדר בדרום או 2.2 מיליון שקל לחדר במרכז? אלו הדירות שנמכרו השבוע בישראל
כעת גם ברחובות: מתחם מגורי סטודנטים נוסף יוקם בשיטת D.B.O.T
מתחם מעונות הסטודנטים החדש ברחובות יכלול כ-500 יח"ד, שטחי מסחר וחניון לרווחת הסטודנטים. העלות: כ-160 מיליון שקל
הם לא נולדו לתחום הנדל"ן, אבל בנו בו את מפעל חייהם
נדל"ן הוא התחום החם ביותר בישראל, אבל צריך הרבה יצירתיות ומזל כדי להיכנס אליו. שלושה מקצוענים שהגיעו מרקע שונה לחלוטין מספרים איך הכול התחיל
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
סוף שבוע וחג שהתחברו להם יחדיו, לא הותירו כמעט זמן למכירת דירות במהלך השבוע האחרון. למרות זאת, הצלחנו ללקט כמה עסקאות שבוצעו עם תחילתה של השנה החדשה
קוטג' צמוד קרקע ברמת אביב ג': הבית של רה"מ יאיר לפיד
ראש הממשלה לפיד אמנם מתגורר כיום בירושלים בבית סמוך למעון רה"מ המשתפץ, אבל הוא ואישתו ליהיא הם הבעלים של בית פרטי ברחוב שקט בשכונת רמת אביב ג'. איך הוא נראה מבפנים ואיפה המשפחה אוהבת לערוך את החגים?
וואלה פתרנו! האם זה הזמן להשקיע בשוק הנדל"ן?
תכנית ראשונה לוואלה פתרנו! לאור הבלימה במכירת דירות חדשות, האם שוק הנדל"ן בישראל מאט והאם זה הזמן להשקיע בדירה?
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
נשיא לשכת הקבלנים התייחס השבוע לתחזית שוק הנדל"ן לשנת תשפ"ג וטען כי אפקט ירידת מחירי הדירות יתקיים במחצית הראשונה של השנה ולאחריה, בעיקר בשל המחסור בהיצע, צפוי שוק הדיור לחזור למגמה המסורתית של עליות מחירים. מה קורה בשטח ומהם מחירי הדירות שנמכרו השבוע?
דיור מוגן בישראל לא חייב להיות לעשירים בלבד
מחקר חדש של פירמת המחקר והייעוץ האסטרטגי VCELL מעריך כי כניסת חברות נדל"ן נוספות לשוק הדיור המוגן בשנים הקרובות, תגדיל את היקף ההשקעה בו בלמעלה מ-4 מיליארד שקל ותייצר את האפשרות לדיור מוגן גם לשכבות הביניים בישראל
מצוקת הדיור: מפגש צמרת ענף הנדל"ן עם ראשי האוצר
הממשלה אולי זמנית, אבל מצוקת הדיור היא מחלה כרונית בישראל של העשור האחרון. בנסיון למצוא פיתרון ייפגש היום שר האוצר עם ראשי ענף הנדל"ן בישראל. המטרה: מציאת פתרונות שניתן ליישם במהירות