"הצופה" של נטפליקס: כך נראה הבית האמיתי מבפנים
עבור השכנים הוא היה "הבית הכי יפה ברחוב", עבור המשפחה שקנתה אותו זה היה אמור להיות "בית החלומות" - הבית ברחוב בולברד מס' 657 בווסטפילד ניו ג'רזי הוא מקום אמיתי, עם סיפור הזוי - וכך הוא נראה באמת
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7499 כתבות משויכות לתגית זו
ממלכת אי הוודאות: האם ומתי ירימו מגדל במקום הבניין הישן שלכם?
קשיים ביורוקרטיים, ממשלות שמתחלפות ורשויות עקשניות. איתן לוי, ממקימי "אילה אגם" המתמחה בין היתר בהתחדשות עירונית, מרים הרבה דגלים אדומים אבל בטוח: "אין חלופות, זה הולך לכיוון נכון"
"אי השוויון יוביל לפיצוץ. המחאה הבאה עלולה להיות הרבה יותר אלימה"
בכירים בכלכלה תקפו בפסגת הנדל"ן של מרכז הנדל"ן את תפקוד המדינה במאבק במחירי הדיור. מנכ"ל מיטב צבי סטפק: "התשתיות בארץ מפגרות ברמה של עולם שלישי". אלי אלעזרא: ""יש קזינו בישראל וקוראים לו תכנית המחיר למשתכן"
"היזמים והדיירים עדיין רואים בעירוב שימושים מטרד"
"העולם כולו כבר התקדם לצורת מחייה בה העיר מייצרת עירוב שימושים, שמספק צורת חיים מרווחת ושטחי ציבור שמספיקים לכולם", אמר בכנס פסגת הנדל"ן האדריכל יובל יסקי, "אם בכל הערים הגדולות בעולם זה עובד, זה יכול לעבוד גם כאן"
"פקידי המדינה עשו קופה על הגב של הצעירים"
חיים ביבס, יו"ר מרכז השלטון המקומי, תקף בפסגת הנדל"ן של מרכז הנדל"ן את מדיניות הממשלה: "צריך לדאוג לזוגות צעירים לפני שיהיה מאוחר מדי. מנכ"ל בנק לאומי: "אין בישראל פיתרון הולם של דיור בר השגה"
הכיוון אירופה: הראל תשקיע 300 מיליון שקל בעסקאות נדל"ן
הראל ביטוח ופיננסים תשקיע 300 מיליון שקל בעסקאות נדל"ן מסוג Sale-and-leaseback באירופה העסקאות יבוצעו באמצעות השקעה בקרן של LCN Capital Partners. בהראל מזהים פוטנציאל בעסקאות מסוג זה, המאפשרות ליהנות מתזרים שוטף יציב וגבוה לצד הגנה מאינפלציה
"מרגע שיזם מבקש, לוקח לדירה 13 שנים להיבנות"
נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ והקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה ראול סרוגו התייחס למשבר הדיור בפתיחת כנס "פסגת הנדל"ן" של "מרכז הנדל"ן": "הממשלה הבאה חייבת לפעול, אנחנו השיאנים השליליים של מסירת דירה בעולם". ומה התוכנית?
מי הרשויות בפריפריה שזכו ב 150 מיליון שח להתחדשות עירונית?
שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין, מבשר לראשי רשויות בפריפריה על המתחמים שנבחרו למתן מענקים למימון התחדשות עירונית
קיר כוח: כך הפך תפקיד האדריכלים ומעצבי הפנים למשמעותי בתחום הנדל"ן
הימים בהם בונים ומשפצים התנהלו ישירות מול הקבלן, החשמלאי או חברת המטבחים פסו מן העולם ולא בכדי - במציאות העכשווית יותר ויותר רוכשים משתמשים בשירותים של אדריכלים ומעצבי פנים. איך ומדוע זה קורה?
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
דירות שנמכרו השבוע בערים חיפה, עכו, באר שבע וחדרה החזירו לרוכשים עודף ממיליון שקל. העלאת הריבית והחגים הביאו להאטה משמעותית בהיקף עסקאות הנדל"ן למגורים: פחות דירות נמכרות במרכז הארץ
המחירים בשמיים: האם תל אביב הופכת לבועת נדל"ן?
סקר UBS: מחירי הנדלן בתל אביב זינקו ב-18% בין מחצית 2021 למחצית 2022, השיעור הגבוה ביותר מ 2010, זאת לצד זינוק של 18% גם בנפח המשכנתאות שטרם נפרעו, הזינוק המהיר ביותר זה 25 שנים. המשמעות: שוק הדיור של תל אביב עבר לטריטוריית סיכון לבועה בפעם הראשונה
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
כמה הייתם משלמים על דירה? 270 אלף שקל לחדר בצפון, 250 אלף שקל לחדר בדרום או 2.2 מיליון שקל לחדר במרכז? אלו הדירות שנמכרו השבוע בישראל
כעת גם ברחובות: מתחם מגורי סטודנטים נוסף יוקם בשיטת D.B.O.T
מתחם מעונות הסטודנטים החדש ברחובות יכלול כ-500 יח"ד, שטחי מסחר וחניון לרווחת הסטודנטים. העלות: כ-160 מיליון שקל
הם לא נולדו לתחום הנדל"ן, אבל בנו בו את מפעל חייהם
נדל"ן הוא התחום החם ביותר בישראל, אבל צריך הרבה יצירתיות ומזל כדי להיכנס אליו. שלושה מקצוענים שהגיעו מרקע שונה לחלוטין מספרים איך הכול התחיל
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
סוף שבוע וחג שהתחברו להם יחדיו, לא הותירו כמעט זמן למכירת דירות במהלך השבוע האחרון. למרות זאת, הצלחנו ללקט כמה עסקאות שבוצעו עם תחילתה של השנה החדשה
קוטג' צמוד קרקע ברמת אביב ג': הבית של רה"מ יאיר לפיד
ראש הממשלה לפיד אמנם מתגורר כיום בירושלים בבית סמוך למעון רה"מ המשתפץ, אבל הוא ואישתו ליהיא הם הבעלים של בית פרטי ברחוב שקט בשכונת רמת אביב ג'. איך הוא נראה מבפנים ואיפה המשפחה אוהבת לערוך את החגים?
וואלה פתרנו! האם זה הזמן להשקיע בשוק הנדל"ן?
תכנית ראשונה לוואלה פתרנו! לאור הבלימה במכירת דירות חדשות, האם שוק הנדל"ן בישראל מאט והאם זה הזמן להשקיע בדירה?
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
נשיא לשכת הקבלנים התייחס השבוע לתחזית שוק הנדל"ן לשנת תשפ"ג וטען כי אפקט ירידת מחירי הדירות יתקיים במחצית הראשונה של השנה ולאחריה, בעיקר בשל המחסור בהיצע, צפוי שוק הדיור לחזור למגמה המסורתית של עליות מחירים. מה קורה בשטח ומהם מחירי הדירות שנמכרו השבוע?
דיור מוגן בישראל לא חייב להיות לעשירים בלבד
מחקר חדש של פירמת המחקר והייעוץ האסטרטגי VCELL מעריך כי כניסת חברות נדל"ן נוספות לשוק הדיור המוגן בשנים הקרובות, תגדיל את היקף ההשקעה בו בלמעלה מ-4 מיליארד שקל ותייצר את האפשרות לדיור מוגן גם לשכבות הביניים בישראל
מצוקת הדיור: מפגש צמרת ענף הנדל"ן עם ראשי האוצר
הממשלה אולי זמנית, אבל מצוקת הדיור היא מחלה כרונית בישראל של העשור האחרון. בנסיון למצוא פיתרון ייפגש היום שר האוצר עם ראשי ענף הנדל"ן בישראל. המטרה: מציאת פתרונות שניתן ליישם במהירות
קליל מרחיבה את סדרת הדגל של חלונות באוהאוס
ומשיקה בימים אלו באוהאוס למפתחי ענק לגובה של 4 מטר לכל כנף, עם פרופיל אלגנטי ודק ב-50% פחות ממערכות מקבילות בשוק
מעצבים ואדריכלים הרימו כוסית בבית האח הגדול, צמרת עולם העיצוב בפתיחת מרלו"ג בנשר
באלוני חגגו פעמיים: מעצבים ואדריכלים מרימים כוסית לשנה החדשה בבית האח הגדול. צמרת עולם העיצוב חגגה בפתיחת המרלו"ג החדש בנשר
קבוצת מגידו זכתה במכרז ל-629 דירות וכ-1050 מ"ר מסחר באופקים
צפי הכנסות מהפרויקט - כ-844 מיליון שקלים כולל מע"מ. תמורת הזכויות בקרקע ופיתוחה תשלם החברה כ-118.4 מיליון שקל
בכ-170 מיליון שקל: אביב ייזום רכשה קרקע פרטית בשיכון דן
אביב ייזום שבבעלות מליסרון וקבוצת אביב רכשה קרקע פרטית בשכונת שיכון דן בתל אביב בכ-170 מיליון שקל. בפרויקט מקודמת תכנית לבנייה של כ-120 יח"ד
ב-160 מיליון שקל: גב-ים רכשה עוד קרקע בהרצליה פיתוח
גב-ים רכשה קרקע בשטח של כ-5 דונם באזור התעשייה הרצליה פיתוח תמורת 160 מיליון שקל. הנכס, אשר יוקם על-גבי הקרקע, יתווסף לכ-255 אלף מ"ר נכסים מניבים וכ-60 אלף מ"ר אשר נמצאים בהקמה, ובסה"כ כ-315 אלף מ"ר, בבעלות גב-ים באזור התעשייה
מטרו עדיין אין, אבל הביקושים כבר נוסקים
קבוצת סופרין, קבוצת וייס, הריבוע הכחול נדל"ן ,GF נדל"ן ובולטהאופ השקעות מכרו כ 52% מהדירות בפרויקט EAST&TLV בהיקף שווי של 701 מיליון שקל כולל מע"מ
דן נדל"ן וקן התור התחדשות עירונית יקדמו 259 יח"ד בלוד
החברות זכו ברוב של 95% מתוך 12 חברות יזמיות אשר השתתפו במכרז. 70 דירות ישנות במבני רכבת ובמקומן להיבנות 259 יח"ד חדשות בשני מגדלים של מעל 20 קומות
קמפוס אמות בגבעתיים הפך לבניין המשרדים מאופס האנרגיה והפחמן הראשון בישראל
קבוצת 'אלומיניום קונסטרקשיין' התקינה פאנלים פוטו-וולטאיים אדריכליים בחזיתות קמפוס אמות בגבעתיים והפכה אותו לבניין המשרדים מאופס האנרגיה והפחמן הראשון בארץ
ירושלים מובילה במדד ההגירה השלילית. ומי עוד ברשימה?
ניתוח מיוחד לנתוני הלמ"ס שבוצע בחברת אלדר שיווק: ירושלים, אשדוד וחיפה מובילות במאזן ההגירה השלילי בשנה החולפת. חריש, בית שמש ויבנה מובילות במאזן החיובי. ומה קורה בתל אביב?
"עמיתים" ישקיע בקרן הנדל"ן תימורה 75 מיליון שקל
"עמיתים" הוא הגוף המוסדי הגדול בישראל המנהל נכסים בשווי של כ- 400 מיליארד שקל. תימורה מעמידה את סך הגיוסים לקרן בסך של 450 מיליון שקל בתוך כחצי שנה
בונים קבוצה: הקשר בין ליגת האלופות לחברות נדל"ן
לרגל פתיחת עונת ליגת האלופות, גלעד רבינר, מנהל השיווק והמכירות של פארק עתידים תל אביב, מסביר מה מובילי נדל"ן מניב יכולים ללמוד מקבוצות המובילות בליגה על שיווק נכון של נדל"ן
אדריכלים לוהטים: המפגש שנתן אופק חדש
כ-50 אדריכלים ומעצבים נפגשו בסופ"ש האחרון באירוע שערכה רשת -ZAGA פינות אוכל, בסניף במתחם רידיזיין בצומת קריית אתא, במסגרתו נחשפו לרזי השיווק ברשתות החברתיות שהעבירה עו"ד גל זוטא, יוצרת תוכן, מנהלת סושייאל ויועצת מדיה
"ענף השיפוצים יכול להיות אחד הגורמים לירידת מחירי הדיור"
בכנס לציון 21 שנה להקמת התאחדות קבלני השיפוצים שנערך בסוף השבוע, בהובלתו של ערן סיב, יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים, במלון דניאל ים המלח התארחו שורת בכירים מהענף, שרים, חברי כנסת, אנשי תקשורת ותרבות: "חשוב להכשיר כח עבודה במדינת ישראל"
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
מנתונים שהפיץ משרד האוצר השבוע, ניכרת ירידה משמעותית בהיקף עסקאות הנדל"ן למגורים, מגמה שנמשכת זה החודש החמישי ברציפות. הירידה בהיקף העסקאות משפיעה גם על מחירי הדירות שנמכרות בישראל - אז מה כן נמכר ובכמה?
WeWork משיקה מתחם עשירי בתל אביב המיועד לחברות גדולות
WeWork שאול המלך 35 יפתח את שעריו בדצמבר 2022 ויתפרס על פני 13 קומות בבניין בית אמריקה. במתחם מתוכננות קומות פרטיות המיועדות לחברות גדולות
איש העסקים אלדד ניצן רכש מתחם משרדים בשטח של 530 מ"ר בבניין "בסר סיטי"
עבור קבוצת ניצנים המתמחה בנדל"ן ונכסים מניבים ומחזיקה את הפעילות של חברת נרקיסים - תאגיד עובדים זרים בענף הבנייה וחברת אביבים המתמחה בשילוב עובדים מקצועיים ייחודיים
עושים סדר: למה נעצרו מכירות הדירות
מאינפלציה ועד ההייטק: ממה נובעת הירידה החדה במכירת הדירות החדשות? ניר שמול, מנכ"ל החברה לפיתוח והתחדשות עירונית וחברת שניר, מסביר
"הירידה במכירות לא משקפת ירידה בביקוש אלא יאוש"
בכירי הנדל"ן מגיבים לנתוני מכירת הדירות של הכלכלנית הראשית והלמ"ס ביולי, ולצד האופטימיות ("השוק חזר לשפיות - הטירוף נגמר"), יש כאלה שההסבר שלהם קצת פחות שמח: "צועדים לעבר קטסטרופה בשוק הדיור"
לחם, ביצים ופנטהאוז: שופרסל תקים פרויקט למסחר ומגורים
שופרסל נדל"ן התקשרה עם חברת רייסדור בהסכם מכר ביחס לקרקע שבבעלותה בנהריה, בשטח כולל של 7,200 מ"ר, שיוקם במקומו של סניף שופרסל הפועל שם כיום ומיועד להריסה. הפרויקט ישלב נדל"ן למגורים ולמסחר
אספן גרופ, איוויב מניבים וכלל ביטוח ופיננסים רוכשות קרקע למרלו"ג בכניסה לנמל אשדוד
אספן גרופ, איוויב מניבים וכלל ביטוח ופיננסים רוכשות קרקע למרלו"ג בכניסה לנמל אשדוד תמורת כ-350 מיליון שקלים. העסקה כוללת רכישת קרקע בשטח של כ- 43 דונם, המצויה בכניסה לנמל אשדוד
"רק מי שלא מבין טוען ש'מחיר למשתכן' הוא צעד לא טוב"
ד"ר רינה דגני, כלכלנית אורבנית מנוסה ומבעלי מכון המחקר "גיאוקרטוגרפיה", חוקרת וסוקרת את הקהל הישראלי כבר 35 שנים. לפני חגי תשרי 2022, ביקשנו ממנה הסברים ותחזיות. ראיון מרתק (ולא מאוד אופטימי) עם האוטוריטה הכי גדולה בתחום המחקר והנדל"ן
כבר לא קונים בלבד: הסתערות על שוק ההשכרה ארוכת הטווח בתל אביב
ביקוש שיא לדיור להשכרה ארוכת טווח בתל אביב: 2,195 זכאים נרשמו להגרלה של דירות בשכונת המשתלה בת"א. רבע מהדירות בפרויקט, שכולל 176 יחידות דיור, הועמדו להשכרה ארוכת טווח בהנחה של 20% ממחיר השוק. אז כמה עולה שם דירה להשכיר?
לחדור את הבועה: שוק הנדל"ן האמריקאי דוהר
שוק הנדל"ן האמריקאי דוהר בעליית מחירים בלתי נגמרת ומעמיד דורות של רוכשים ושוכרים מול מציאות חדשה. בית ההשקעות ילין לפידות בדק, בסקירה מקיפה, מה הסיכוי לתיקון ולמה בכלל כל זה קורה. אמלקנו לכם
מגדל משרדים חדש ישווק באזור התעסוקה של תלפיות בירושלים
קבוצת סופרין, קבוצת וייס וקבוצת אורקום ישווקו מגדל משרדים חדש באזור התעסוקה של תלפיות בירושלים. בשלב הראשון שווקו 26,000 מ"ר בעלות של יותר מחצי מיליארד שקלים
הכירו: מתחם דיור היוקרה החדש לבני 65+
קבוצת אורנים המתמחה בדיור יוקרה על קו החוף של תל אביב, משיקה רשת חדשה לבני 65+: ORANIM CLUB SIXTY FIVE. מתחם הדיור והמסחר היוקרתי הראשון מוקם בהשקעה של כ-600 מיליון שקל על קו החוף של ראשון לציון
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
הביקוש לדירות למגורים בישראל ממשיך לעלות ויחד איתו גם המחירים. העלייה המדוברת (והדרמטית) מציגה נסיקה של למעלה מ-17% במחירי הדירות רק בשנה האחרונה ועסקאות חדשות עדיין נחתמות. אלו הדירות שנמכרו השבוע בישראל, מעכו ועד באר שבע, מ-480,000 שקל ועד 9 מיליון שקל
התקבלה ההחלטה: 735 דירות חדשות ייבנו במתחם בנתניה
התקבלה החלטת הוועדה המקומית נתניה לקידום תכנית לבניית מתחם הכולל 735 דירות חדשות, תעסוקה ומסחר בשכונת אופק הים בנתניה. החברות אפריקה התחדשות עירונית ובית וגג יזמות ונדל"ן יקימו פרויקט על שטח של כ-49 דונם בהשקעה צפויה של כ - 850 מיליון שקל
הושלמה עסקה לביצוע פינוי בינוי סמוך לפארק הלאומי בר"ג
חברת רוטשטיין הודיעה על השלמת החתימות הדרושות לפרויקט עם למעלה מ- 67% מבעלי הנכסים. בכוונתה להקים 132 יח"ד ברחוב שלם 14-16 בעיר, במקומן של 43 יחידות הדיור הקיימות. היקף ההכנסות הצפוי עומד על כ-280 מיליון שקל (כולל מעמ): "ממשיכים בפיתוח באזורי ביקוש"
מוגש מטעם בר-לב נדל״ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
בר-לב נדל"ן: משרד מצטיין לתיווך דירות בצפון תל אביב
מכירה של דירה בצפון תל אביב טומנת בחובה לא מעט חששות ופחדים, בכל זאת מדובר בעסקאות נדל"ן בסכומי עתק. מי שמבקשים למכור את הנכס צריכים מתווך דירות מומלץ בתל אביב שיהיה קשוב לצרכים ולרצונות שלהם במדויק
"המשימה הלאומית הראשונה של הממשלה הבאה: הנגב והגליל"
"מועצת המאה", המורכבת מראשי הארגונים המובילים במגזרים השונים בישראל, הציגה היום בפני ראשי המערכת הפוליטית את 7 דרישות היסוד אותן הם נדרשים להכניס למצעי המפלגות. במרכז התוכנית: הקמת שני מרכזים חדשים בנגב ובגליל והזרמת מאות מיליוני שקלים לפרויקטים